Vente Appartement Cannes-la-Bocca
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Vente Appartement
Cannes-la-Bocca Croix des Gardes

Réf. 85354968

2 pièces

2 chambres

50.8 m²

286 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T2+COIN NUIT CLEFS EN MAIN - IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE

286 000 €

Votre agence vous présente cet appartement deux pièces avec coin nuit, totalement rénové dans une belle bâtisse dont le charme d'autrefois a été conservé.

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, une chambre, un coin nuit, et une salle de bains. L'intégralité de l'appartement a été rénové, meublé et équipé. Une petite terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété complète ce bien.

Cet appartement de 51m² (33.13m² LOI CARREZ), situé en 2e et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité, et une capacité de couchage de 6 personnes grâce à la chambre, le coin nuit et le canapé du séjour.

C'est une solution idéal, clefs en mains, pour un investissement locatif court ou long terme, ou bien une résidence secondaire dans un quartier prisé de Cannes la Bocca, au pied de la Croix des Gardes.

L'appartement se situe dans une copropriété récemment créée avec des espaces communs soignés et rénovés.

Toutes les commodités et commerces se situent à proximité, ainsi qu'une gare à seulement 150m de l'appartement, permettant un accès facile aux commerces, aux plages et le centre ville de Cannes par les transports en commun.

Possibilité de parking et cave en supplément au sein de la copropriété.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 33.13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 359€ ~ 485€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle134.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.9kg CO2/m².an

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