Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 85306122

3 pièces

3 chambres

69.01 m²

730 000 €

Informations complémentaires

T3 CANNES CROIX DES GARDES - PIERRE LONGUE - STANDING

730 000 €

Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes.

À seulement 600 mètres des plages de sable fin.

Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien :

Venez vous éblouir devant une vue mer panoramique sur les Iles de Cannes et sa pointe (Palm Beach), au sein d'un appartement de 3 pièces principales traversant SUD-NORD.

Pourvu d'une profonde terrasse d'angle d'environ 20 m², il est composée d'une entrée, double séjour avec cuisine ouverte totalisant 30 m², 2 chambres coté NORD dont une avec balcon et vue verdure, une salle de bain et un WC séparé.

2 grandes caves privatives et un parkings extérieur.

Excellent état général.

Charges 334 € / mois incluant chauffage, eau froide et divers entretiens.

DPE : D
GES : C

Taxe foncière 1663 €.

Surfaces

  • 1 Appartement 69 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 2 Chambres 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Plage 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.01 m²
  • Taxe foncière 1663 € / an
  • Charges 4008 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
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