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Réf. 86656651
6 pièces
5 chambres
157.46 m²
529 000 €
CANNES LA BOCCA, dans une petite impasse avec quelques villas,
Villa individuelle construite en 1967, sur parcelle totale de 604 m² exposée SUD.
Dans un très bon état général, elle est composée en rez de chaussé d'un appartement de 80,82 m² de type T4 actuellement configuré en T3 de la manière suivante :
Grand séjour de 37,68 m² avec terrasse attenante plein SUD et cuisine ouverte, salle de douche, WC séparé, couloir avec placard, 2 chambres actuellement réunies en une (11,50 m² x 2), et une autre chambre de 10,70 m².
Au 1er étage, T3 de 60,39 m² avec terrasse de 9,93 m² plein SUD avec vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour spacieux de 21,57 m² (cuisine à poser), chambre de 9,74 m², chambre de 10.29 m², grande salle de douche de 7,86 m² et WC séparé.
Il est possible de réunir le RDC au 1er très facilement (cloison à retirer coté cuisine RDC pour récupérer l'escalier existant.
En rez de jardin, studio avec entrée, séjour-cuisine, salle de douche avec WC et véranda en simple vitrage (non isolée).
Grand Garage de 26,89 m² ajouré !
Tout à l'égout. Electricité refaite. Climatisation. Volets roulants électrique.
Construction saine et dans un très bon état général.
Pas de charges ni copropriété ! Plages en voiture : 5 min.
Taxe foncière : 2264 € / an
Pas d'informations disponibles
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