Vente Maison Cannes
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Vente Maison
Cannes

Réf. 85089669

3 pièces

2 chambres

75.7 m²

450 000 €

Informations complémentaires

MAISON INDIVIDUELLE BOCCA SUD PROCHE CENTRE VILLE

450 000 €

Cannes la Bocca, à deux pas des commerces, écoles et transports, votre agence vous propose cette charmante maison individuelle, construite en 2015.

Au fond d'une impasse et au calme absolu, la maison trône sur une parcelle de 282m2.

La villa, moderne et entièrement climatisée, propose un spacieux salon / séjour au rez-de-chaussée doté d'une magnifique cuisine / bar à l'Américaine.

A l'étage : deux chambres avec rangements donnant accès à la terrasse plein sud de 4m2, un WC, une salle de bain avec douche à l'Italienne, une buanderie et l'accès aux combles isolés. Les comblent pouvant être aménagées ajouteraient une confortable surface de 39m2, dont 15 ayant une hauteur sous plafond de plus de 1m80.

A l'extérieur, un abri de voiture pouvant être transformé en garage et la possibilité de stationner 1-2 véhicules supplémentaires. Un spacieux jardin faisant le tour de la maison vous permettra de profiter du doux climat méditerranéen 9 mois dans l'année.

A visiter sans tarder, un produit RARE sur le marché !

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75.7 m²
  • Taxe foncière 1060 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 518€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle97kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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