Vente Appartement
Cannes-la-Bocca Bord de mer

BOCCA SUD - T3 - GARAGE + PARKING - TERRASSE

NOUVEAU - UNIQUEMENT CHEZ CCR-IMMOBILIER

Cannes, dans le quartier de la BOCCA SUD, à 5 minutes à pieds des plages, au sein d'une résidence très bien entretenue, sans travaux prévus car tout a été fait au fil du temps (façade, parkings, portes d'entrées, platines vidéos, parties communes, boite aux lettres, ascenseur..)

En AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur, GARAGE et PARKING privatif,
Grand T3 de plus de 68m², traversant SUD-EST/NORD-OUEST, composé d'une entrée, séjour de quasiment 20 m², cuisine, 2 grandes chambres (15 m² et 12,44 m²), salle de bain, WC séparé, et balcon coté cuisine. Terrasse de plus de 13 m² avec vue très dégagée sur la Croix des gardes et double aperçu mer.

Surface de 68,24 m² en loi carrez.

En annexe, un grand et rare garage fermé en sous-sol de plus de 16 m², très sain, juste en face de l'ascenseur pour un maximum de praticité. Le parking privatif extérieur est également très bien situé.

Le bien est dans un très bon état général (tableau électrique refait et sécurisé, avec prise de terre sur toutes les prises).

Le bien est climatisé, la fibre optique est installée, et dispose d'un vidéophone.

Copropriété très calme, et bien fréquentée.

Charges de 243 euros par mois comprenant EAU CHAUDE, CHAUFFAGE et EAU FROIDE, ENTRETIENT DES ESPACES VERTS, ET DIVERS ENTRETIEN,

Pas de travaux importants prévus dans la résidence.

Taxe foncière de 1352 euros.

Pas d'informations disponibles