Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 82807795

3 pièces

67.64 m²

429 000 €

Informations complémentaires

T3 67.64M² + 210M² JARDIN + GARAGE

429 000 €

EXCEPTIONNEL !!! ET ENCORE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE..

Cannes, dans le quartier de La bocca SUD, à proximité immédiate des plages de sables fin (300M), des transports, écoles et de toutes commodités.

MAGNIFIQUE T3 d'environ 68M² et 210M² de jardin plein SUD, dans une copropriété de standing de 2013 en plein centre ville.

Le bien est dans un état irréprochable, et tout le confort a été apporté à celui ci.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et dressing, d'un séjour de 27m² avec cuisine américaine, 2 chambres (12,60m² et 10,83m²) dont une avec de nombreux placards, une grande salle de douche, un WC suspendu séparé ET un GRAND extérieur de 210M² avec jardin arboré ET terrasse.

Produit TRES RARE sur le secteur.

Double vitrages alu, volets roulants électrique, cumulus thermodynamique, accès PMR et immeuble BBC, sol en résine, murs travaillés au stucco, arrosage automatique, système enfoui d'élimination des déjections d'animaux de compagnie dans le jardin..

En annexe, un garage sous-sol électrifié pour charger votre véhicule électrique ou bricoler.

Il ne reste plus qu'a poser vos valises et venir vous épanouir..

Nous sommes à votre disposition pour toutes questions.

Surfaces

  • 1 Appartement 68 m²
  • 1 Jardin 210 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 30 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.64 m²
  • Taxe foncière 1354 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle68kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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