Vente Appartement
Cannes-la-Bocca

SUPERBE T3 71m² VUE MER

CANNES CROIX DES GARDES ! BEAU SECTEUR

Nous vous proposons à la vente ce très beau T3 Traversant de 71m² dans une résidence nichée dans la verdure de la Croix des Gardes à CANNES.

Bénéficiant à la fois de la Vue Mer en orientation SUD/OUEST, et du calme, tout en étant proche du centre-ville et des plages.
La résidence est de très bon standing avec gardien piscine et espaces verts.

L'appartement dispose de beaux volumes et a été rénové. Aucuns travaux à prévoir!
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards,
Une cuisine ouverte équipée et aménagée moderne ouvrant sur une grande pièce de vie climatisée et baignée de soleil, pour une surface totale de 30m².

Une terrasse au calme de 11m² avec vue Mer et une exposition qui permet de profiter des radieux couchers de Soleil que nous offre la région.

Une chambre est également orientée côté SUD/OUEST donnant sur la terrasse (12.69 m²).
Ensuite un dégagement avec une magnifique salle de douche et baignoire balnéo, une double vasque et parquet exotique.
Une petite véranda vient dans la continuité de la pièce d'eau (qui sert de buanderie).
Un WC séparé.
Une seconde chambre climatisée côté EST (12.89 m²).

En annexes une place de parking en sous-sol et une cave privative viennent compléter cette offre.
Très grande cave commune dans la copropriété pour vos paddles, kayaks, vélos..

Un très beau produit à visiter rapidement!!

CHARGES MENSUELLES DE COPROPRIETE : 320 EUROS INCLUANT EAU CHAUDE, CHAUFFAGE ET EAU FROIDE, ENTRETIENS PISCINE ESPACES VERTS, GARDIEN..

TAXE FONCIERE 1041 EUROS

Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition!

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