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Vente Maison
Cannes Carnot

Réf. 5696966

5 pièces

4 chambres

112.8 m²

449 000 €

Informations complémentaires

MAISON INDIVIDUELLE 112.8M² + 100M² D'EXTERIEUR

449 000 €

RARE ! CENTRE VILLE

Le Cannet limite Cannes, Maison de ville individuelle d'environ 112.8m² sur une parcelle totale de 200m² avec environ 100m² d'espace libre (pas de jardin, terrain non-piscinable).

L'emplacement est de 1er choix, à proximité immédiate des commodités : 250M du supermarché, transports à 80M, parc à 450M, Boulangerie à 20M, Poste de police à 100M, Tabac/Presse à 50M..

Elle est composée en rez de chaussé d'une entrée avec séjour, cuisine séparée, une chambre d'ami/bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs accès sur l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (une avec balcon SUD), un dressing, un couloir avec balcon et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, de nombreux rangements : Grand hangar avec mezzanine, cellier.. il est possible de stationner 2 voitures et plusieurs 2 roues facilement.

La maison est rénovée (sauf les 2 points d'eaux) et climatisée. Façade à revoir.
Cave d'environ 18m² avec chauffage central fioul et cumulus.
Tableau électrique refait.

Pleine propriété, ni charges ni copropriété.

Surfaces

  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Terrain 200 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Grenier 15 m²

Proximités

  • Bus 80 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Centre ville 80 mètres
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Parc 450 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Mer 2 km
  • Autoroute 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • 427 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 21 300 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 112.8 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle249kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an