Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Croix des Gardes

Réf. 7096656

6 pièces

5 chambres

240 m²

890 000 €

Informations complémentaires

VILLA CANNES - BAS CROIX DES GARDES - PLAGES A PIEDS 5MIN

890 000 €

NOUVEAU ! En CO-EXCLUSIVITE, et encore dans votre agence spécialisée sur le secteur!

Sur la commune de Cannes (06150, Bas de la croix des gardes coté la bocca), dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché, à proximité des plages (quelques minutes à peine..) et proche des commodités à pieds (5min), venez découvrir le beau potentiel que vous offre cette villa individuelle d'environ 240m² au total (180,41m² Carrez) sur un terrain de près de 500m² avec piscine au chlore non chauffée de 2,5Mx5M.

En rez-de-chaussée vous y trouverez actuellement un deux pièces d'environ 42 m² avec son entrée séparée pouvant être une source de revenu annuelle, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau pour l'exercice d'une profession ou alors simplement une chambre d'ami, une véranda fermée et un grand garage.

À l'étage vous y découvrirez un grand hall, un double salon/séjour, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, volets roulants électrique et climatisation réversible!
L'eau chaude est produite par le cumulus.

Double portail avec possibilité de stationner de nombreux véhicules.

Taxe foncière de 2 000 euros.
Très belle surface pour cette maison individuelle.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Visite 360:
https://view.ricohtours.com/c638b21a-7c59-4480-825a-b5061f309178

Surfaces

  • 1 Loggia 45 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Internet
  • Seller's fees
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Loi Carrez 180.41 m²

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle183kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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