4P 101M² - CANNES LA BOCCA - DEVENS

349 000 €

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !

Cannes la bocca, Quartier du Devens, 4P facilement transformable en 5P de plus de 101M² en loi carrez!

Dernier étage, en pignon, traversant SUD/NORD avec terrasse exposée SUD-OUEST!
Secteur très calme et apprécié des Cannois, vue dégagée. Plages à pieds et tout commerces en 5-10min.

L'appartement offre de très beaux volumes, il est composé d'une grande entrée avec dégagement, un salon/séjour, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing attenant et accès extérieur, une salle de bain, une 2eme salle de bain avec WC, WC séparé, une cuisine séparé et un cellier sur le palier (3eme et dernier étage).

La résidence est très bien fréquentée, et possède de nombreux atouts :
Parking visiteurs, très très grand local 2 roues..

Le bien est vendu avec le parking privatif et le cellier.

Machinerie ascenseur neuve (2022).
Charges de 269 € par mois avec eau froide, eau chaude et chauffage.

Travaux de rénovation à prévoir, mais prix compétitif pour le secteur .. 3455 € le m²!!

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