1 5 Cannes-la-Bocca
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Vente Appartement
Cannes-la-Bocca

Réf. 6260315

3 pièces

2 chambres

71 m²

385 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE T3 71m² VUE MER CROIX DES GARDES

385 000 €

NOUVEAU !

Nous vous proposons à la vente ce très beau T3 Traversant de 71m² dans une résidence nichée dans la Croix des Gardes.

Bénéficiant à la fois de la Vue Mer en orientation SUD/OUEST, et du calme.
Le tout en étant proche du centre-ville et des plages.
La résidence est de très bon standing avec gardien piscine et espaces verts.

L'appartement dispose de beaux volumes et a été rénové.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards
Une cuisine ouverte équipée et aménagée moderne ouvrant sur une grande pièce de vie climatisée et baignée de soleil. Pour une surface totale de 30 m².
Une terrasse au calme de 11m² avec vue Mer et une exposition qui permet de profiter des radieux couchers de Soleil que nous offre la région.

Une chambre est également orientée côté SUD/OUEST donnant sur la terrasse ( 12.69 m² ).
Ensuite un dégagement avec une magnifique salle de douche et baignoire balnéo, une double vasque et parquet exotique.
Une petite véranda vient dans la continuité de la pièce d'eau (qui sert de buanderie).
Un WC séparé.
Une seconde chambre climatisée côté EST ( 12.89 m² ).

En annexes une place de parking en sous-sol et une cave privative viennent compléter cette offre.

Un très beau produit à visiter rapidement!!

CHARGES MENSUELLES DE COPROPRIETE : 300 EUROS INCLUANT EAU CHAUDE, CHAUFFAGE ET EAU FROIDE, ENTRETIENS PISCINE ESPACES VERTS, GARDIEN..

TAXE FONCIERE 1041 EUROS

Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Surfaces

  • 1 Appartement 71 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 1041 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle70kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an