1 6 Cannes-la-Bocca
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Vente Studio
Cannes-la-Bocca Centre Ville

Réf. 5873161

1 pièce

30.95 m²

137 500 €

Informations complémentaires

STUDIO 31M² CENTRE VILLE - PARKING + CAVE

137 500 €

NOUVEAU ET UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE !

Cannes la bocca, au centre ville et au CALME, dans une petite résidence appréciée avec ascenseur proche toutes commodités, avec entrée sécurisée, espaces verts et parking visiteurs;

Beau studio rénové de 31M² en avant dernier étage (4 sur 5), composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec son lit escamotable/dressing sur mesure offrant de nombreux rangements, une belle terrasse profonde de quasiment 9M² PLEIN SUD et sa vue dégagée sur la verdure et le centre ville, cuisine moderne séparée, salle de douche rénovée et WC séparé.

Vendu avec parking privatif + cave.

Electricité aux normes, climatisation, double vitrage, serrure multipoints et peintures propres.

Le bien est dans un excellent état, aucun travaux à prévoir, résidence également très bien tenue (Ravalement de façade réalisé en 2020).

Taxe foncière 696 €
Charges 123€ par mois avec EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE et l'entretien de la copropriété.

RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER R-A-P-I-D-E-M-E-N-T !

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Pièce de vie 15 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 120 mètres
  • Commerces 80 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Gare 1 km
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Cinéma 2 km
  • Mer 500 mètres
  • Autoroute 2 km

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.77% ( 7 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 30.95 m²
  • Taxe foncière 696 € / an
  • Charges de copropriété 1480 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an