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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 5352089

1 pièce

29.57 m²

149 000 €

Informations complémentaires

CANNES - STANDING - STUDIO 30M² + GARAGE + CAVE

149 000 €

NOUVEAU ! COUP DE COEUR DE L'AGENCE :

Cannes proche Croix des Gardes, dans une toute petite copropriété de standing de 2012 aux normes PMR, proche des commerces et des transports, dans une rue bien calme;

Très beau studio au 1er étage sur 2 de presque 30M² composé d'une entrée avec grand placard, séjour avec grande cuisine, terrasse de 10M² exposée OUEST au calme, et salle d'eau avec WC.

L'appartement est à vendre avec un large garage sous-sol et une cave.

De belles prestations sont au rendez-vous, avec climatisation réversible gainable, volets roulants électrique, double vitrage, installation électrique au dernière normes, vidéophone, grand ascenseur pour 8 personnes, etc..

Possibilité de vente meublé (mobilier neuf). Le studio a été repeint pour la vente. Aucuns travaux à prévoir.

Charges d'environ 90€ par mois avec EAU FROIDE.
Foncier environ 750€.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Plage 2 km
  • Centre ville 2 mètres
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 29.57 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges de copropriété 1040 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle172kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an