Terrasse
Cour
Cuisine Parquet
Cour
Salle
Cuisine Parquet
Cour
Salle de bains Parquet
Salle à manger
Salle de bains
Local technique
Local technique Carrelage

Vente Appartement
Cannes-la-Bocca

Réf. 4481388

2 pièces

2 chambres

56.74 m²

259 000 €

Informations complémentaires

Grand T2/T3 56m² + Jardin 615m²+ Terrasse + Annexes

259 000 €

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE :

Cannes la bocca, dans le quartier privilégié du Devens au pied de la croix des gardes, belle surface pour ce T2/T3 au calme dans une villa chargée d'histoire. Tous commerces et plages à pieds (15min).

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ré-agencement possible.

En extérieur, s'offre à vous une vaste terrasse avec vue dégagée, un débarra cadastré pouvant faire office de bar; une remise cadastrée de 34m² et 615m² de terrain privatif avec portail pouvant accueillir environ 3 véhicules et plusieurs 2roues!


Participation aux frais communs ( assurance bâtiment ): 12€ par mois environ.

3 Copropriétaires.
Taxe foncière 808€.

RARE SUR LE SECTEUR.

Surfaces

  • 1 Appartement 57 m²
  • 1 Terrain 615 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Remise 34 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Terrasse 65 m²

Proximités

  • Centre ville 400 mètres
  • Mer 720 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 14 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 808 € / an
  • Charges de copropriété 144 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle244kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an